1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.5万円/㎡
前年比-0.3%
名古屋市天白区
30.4万円/㎡
前年比+13.3%
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ネオステージ原
愛知県名古屋市天白区原二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 原駅 徒歩10分
2000年築 / 12階建 / 47戸 / SRC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
2,265万円
31.4万円/㎡
1,710
2,080
2,450
2,820
AI査定結果
推定相場価格
2,265万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,080万円〜2,450万円
28.9万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年1月14日
ネオステージ原
2,280万円（31.6万円/㎡）/ 7階 / 72.08㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 2,280万円 | 31.6万円 | 7階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 2,380万円 | 33.0万円 | 7階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,980万円 | 35.2万円 | 8階 | 84.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 3,180万円 | 37.5万円 | 8階 | 84.77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 3,280万円 | 38.7万円 | 8階 | 84.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 2,180万円 | 29.0万円 | 10階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 2,890万円 | 38.5万円 | 5階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 2,990万円 | 39.8万円 | 5階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,380万円 | 27.8万円 | 5階 | 85.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 3,190万円 | 37.6万円 | 10階 | 84.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 2,990万円 | 39.8万円 | 5階 | 75.14㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/03/15 | 3,090万円 | 41.1万円 | 5階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 3,280万円 | 38.7万円 | 10階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,490万円 | 29.1万円 | 5階 | 85.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 2,380万円 | 31.7万円 | 7階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,480万円 | 33.0万円 | 7階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,090万円 | 41.1万円 | 10階 | 75.14㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | ネオステージ原 名古屋市天白区原二丁目 | 原駅10分 | 2,280万円 | 31.6万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2025/09/27 | サンクタス八事 名古屋市天白区表山一丁目 | 総合リハビリセンター駅8分 | 2,980万円 | 36.5万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | 八事表山シティハウス 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅11分 | 3,090万円 | 37.3万円 | 82.81㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/20 | 宝マンション八事南 名古屋市天白区表山一丁目 | 総合リハビリセンター駅9分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/24 | コンセール八事音聞山 名古屋市天白区音聞山 | 八事駅9分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 1戸 | RC |
| 2025/02/05 | グリーンベル御幸山 名古屋市天白区御幸山 | 八事駅8分 | 2,480万円 | 32.4万円 | 76.55㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/28 | パークホームズ八事表山パークテラス 名古屋市天白区表山三丁目 | 総合リハビリセンター駅14分 | 2,690万円 | 31.6万円 | 85.23㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/17 | グレイス表台 名古屋市天白区表台 | 八事駅14分 | 3,150万円 | 35.8万円 | 88.01㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/10 | ユニーブル塩釜口 名古屋市天白区大坪二丁目 | 塩釜口駅8分 | 2,080万円 | 27.0万円 | 77.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/18 | ユーハウス八事東 名古屋市天白区大坪一丁目 | 塩釜口駅11分 | 1,990万円 | 24.7万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2023/09/08 | 藤和シティホームズ植田 名古屋市天白区焼山一丁目 | 植田駅25分 | 2,280万円 | 26.7万円 | 85.32㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/29 | ダイアパレス野並II 名古屋市天白区古川町 | 野並駅7分 | 2,790万円 | 35.4万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ユーハウス野並 名古屋市天白区古川町 | 野並駅6分 | 2,990万円 | 35.4万円 | 84.55㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/04 | セントラルハイツ野並 名古屋市天白区古川町 | 野並駅7分 | 1,799万円 | 25.6万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.3%下落、名古屋市天白区では13.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は名古屋市天白区の平均と比較して3.9%割高です。
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地下鉄名城線 / 八事駅 徒歩 9分
1984年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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愛知県名古屋市天白区表山二丁目
地下鉄鶴舞線 / 八事駅 徒歩 9分
1982年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
ナトゥーラ八事
愛知県名古屋市天白区表山二丁目
地下鉄名城線 / 八事駅 徒歩 10分
1983年築 / 5階建 / 20戸 / RC造